Checklist essencial antes de fechar o negócio
Contas do imóvel em dia: Sempre peça para ver os comprovantes atualizados do IPTU e as últimas contas de água e de luz. Se o imóvel for um apartamento, confira detalhadamente se a taxa de condomínio está em dia.
Instalações hidráulicas: Seja em imóveis novos ou usados, abra as torneiras e teste as descargas dos vasos sanitários. Se possível, leve junto alguém que entenda do assunto para verificar se há sinais de infiltrações, vazamentos ou entupimentos ocultos.
Esquadrias e aberturas: Abra e feche todas as portas e janelas. Confira se as fechaduras, trincos e dobradiças estão funcionando perfeitamente ou se necessitam de manutenção.
Atenção à vizinhança: Preste atenção ao redor do imóvel. Procure observar se não há fontes de ruído excessivo ou incômodos por perto durante o dia ou no período da noite.
Visitas no período diurno: Prefira sempre visitar a casa ou apartamento durante o dia. Além de ser muito mais fácil detectar possíveis defeitos estruturais e de pintura, você confere de perto a incidência de sol (receber o sol da manhã é sempre um excelente ponto positivo).
BOA SORTE. BOM NEGÓCIO!
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